古民家を学ぶ（連載1)−古民家の定義とは？ 昭和25年の建築基準法と間取りに隠された「おもてなしの心」
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古民家の定義と昭和25年建築基準法について
最近、古民家リノベーションや古民家での暮らしが大きな注目を集めています。
しかし、その一方で「古民家とは何か」という本当の定義を正しく知らないまま、単なるデザインや商売道具として扱っている工務店やハウスメーカーが見受けられます。
構造や歴史への深い理解がないまま手を入れると、本来残せるはずの素晴らしい価値を壊してしまうことになりかねません。
まず古民家とは？
昭和25年の建築基準法が制定される以前に建てられた、木造軸組の「石場建て」による伝統構法の建物を指します。
しかし、古民家を扱いながら古民家とは？を知らない方が多くいるのが事実です。古民家を扱うための資格である、古民家鑑定士の資格者が一番最初に覚える最低限の知識なので、最低限の知識が答えられるかで古民家への取り組み方がわかります。
この記事では、古民家を愛し、長年深く関わってきた当社ならではの視点から、その正しい定義や、昔の家づくりを支えた助け合いの精神、そして間取りに込められた「おもてなしの心」について分かりやすく解説します。
知っておきたい「古民家」の本当の定義：昭和25年が大きな境目
多くの人は「古民家」と聞くと、単に築年数が古く、太い梁が見えたり土間や瓦屋根があったりする懐かしい雰囲気の家を思い浮かべます 。
しかし、実際の物件選びや家づくりにおいて最も重要なのは、表面的な意匠ではなく、その建物がどのような考え方と工法で建てられているかです 。
私たちは古民家を単なる古い家ではなく、先人の知恵が詰まった宝物として心から愛しているからこそ、その定義を曖昧にしたまま扱う風潮には疑問を感じています。
単なる築年数や見た目の古さではない本質
建築的に正しい古民家の定義とは、昭和25年、つまり1950年に建築基準法が制定（改正）される以前に建てられた、木造の「石場建て」による伝統構法の建物を指します 。
石場建てとは、地面に据えた石の上に柱を直接立てる、現代のコンクリート基礎とは全く異なる伝統的な建て方です 。
この昭和25年を境にして、日本の法律はすべての住宅を均一に固める構造へと変化させていきました。本物の古民家は、それ以前の自由で力強い構造知によって建てられているからこそ、特別な価値があるのです。
お金で買うものではなかった？家づくりに息づく「普請」と「結」の精神
現代の家づくりは、ハウスメーカーから家を売買したり、お金を払って工務店に建ててもらったりするのが一般的です。
しかし、古民家が生まれた時代の家づくりは、決してそのような個人的な売り買いの対象ではありませんでした。
地域みんなで力を合わせて建てる助け合いの心
昔の家づくりは「普請（ふしん）」と呼ばれ、地域全体の公共事業のような一大イベントでした。
そこには「結（ゆい）」という、地元の職人や住民たちが総出で協力し合う助け合いの精神が根本にありました。
お互い様の精神で労働力を提供し合い、村をあげて一本の太い梁を上げ、屋根の茅や瓦を葺いていく。
古民家という建物は、単なる木と土の塊ではなく、当時の人々の温かい繋がりや絆、コミュニティの力がそのまま形になって残されたものなのです。
間取りに表れる日本人の美徳：一番良い部屋で客を迎える「おもてなしの心」
この「結」の精神や助け合いの心は、形を変えながら現代の私たちの精神性、ひいては日本の伝統文化そのものへと脈々と引き継がれています。
その精神性が最も美しく表現されているのが、古民家独自の間取りです。
伝統文化を引き継ぐこだわりと空間の贅沢さ
古民家を訪れると、和室や客間が建物の中で最も日当たりが良く、風通しも素晴らしい一番良い場所に配置されていることに気づきます。
そこには、自分の家族のプライベートな空間よりも、訪れてくれるゲストを最優先に大切にするという「おもてなしの心」が込められています。
床の間に使われる銘木や、職人が腕を振るった障子や欄間など、こだわりの素材をふんだんに使ってお客様を歓迎する。
こうした日本人の美徳が空間そのものに刻まれているからこそ、古民家に身を置くと、現代の住宅では味わえない深い居心地の良さと静けさを感じることができるのです。
その歴史ある古民家の想いを引き継ぎながら私たちの職人の技術や、スタッフの経験を使って、古民家リノベーションや古民家再生を行なっています。
なんば建築工房の古民家再生総合調査
なんば建築工房では、伝統構法の古民家を未来へ受け継ぐために、古民家再生総合調査を行っています。
古民家鑑定・床下インスペクション・伝統耐震診断を通して、建物の状態を丁寧に読み解き、その古民家に合った再生の方向性をご提案します。
「この古民家、活かせるだろうか？」
そう感じたときは、ぜひ一度ご相談ください。古民家の価値を見極め、次の暮らしへとつなぐお手伝いをいたします。
正田 順也 (まさだ じゅんや)
大阪生まれの奈良育ち。大学進学をきっかけに岡山へ移住し、住宅業界歴は30年超。
職人の伝統技術を活かすため、古民家再生・空き家利活用・地域づくりに力を入れている。
(一社)全国古民家再生協会岡山第一支部 代表理事
(一社)全国空き家アドバイザー協議会 岡山県倉敷支部 事務局長
町おこし団体 下津井シービレッジプロジェクト 事務局長
児島商工会議所 副会頭
２級建築士、宅建士、古民家鑑定士、古材鑑定士インストラクター
